2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
75.6万円/㎡
前年比+19.7%
安芸郡府中町
--万円/㎡
前年比--
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ヴェルディ府中リブレ
広島県安芸郡府中町茂陰一丁目
山陽本線 / 天神川駅 徒歩9分
2018年築 / 13階建 / 63戸 / RC造
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価格偏差値
60.3
非常に割安
推定相場価格より1.8%割安
相場
4,470万円
62.3万円/㎡
4,237
4,392
4,548
4,703
AI査定結果
推定相場価格
4,470万円
62.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,392万円〜4,548万円
61.3万円/㎡〜63.4万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年12月16日
ヴェルディ府中リブレ
4,390万円（61.2万円/㎡）/ 8階 / 71.71㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は58.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/17 | 4,390万円 | 61.2万円 | 8階 | 71.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/17 | 4,250万円 | 59.3万円 | 11階 | 71.71㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/09/29 | 4,490万円 | 62.6万円 | 8階 | 71.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/16 | 3,780万円 | 52.7万円 | 9階 | 71.71㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は55.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/17 | ヴェルディ府中リブレ 安芸郡府中町茂陰一丁目 | 天神川駅9分 | 4,390万円 | 61.2万円 | 71.71㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2018年 | 63戸 | RC |
| 2025/07/11 | サンシティ府中大須 安芸郡府中町大須四丁目 | 矢賀駅5分 | 4,480万円 | 64.1万円 | 69.84㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2014年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/03 | SOCIOFUCHUSENTIR 安芸郡府中町大須三丁目 | 矢賀駅10分 | 5,180万円 | 62.5万円 | 82.9㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2014年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/16 | クラース府中本町 安芸郡府中町本町一丁目 | 天神川駅13分 | 4,150万円 | 53.1万円 | 78.13㎡ | 3LDK+ | 3階 / 5階建 | 南東 | 2014年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/06 | リブラ府中鹿籠 安芸郡府中町鹿籠二丁目 | 向洋駅12分 | 3,580万円 | 50.7万円 | 70.65㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2016年 | 50戸 | RC |
| 2024/11/05 | グランテリオス府中浜田 安芸郡府中町浜田三丁目 | 向洋駅20分 | 4,580万円 | 57.2万円 | 80.07㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2016年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/30 | ヴェルディ府中南 安芸郡府中町青崎東 | 向洋駅14分 | 3,980万円 | 46.8万円 | 85.1㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 2015年 | 62戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で19.7%上昇、安芸郡府中町ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.2万円）は安芸郡府中町の平均と比較してNaN%割安です。